1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
アルカディア中馬込
東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
3,896万円
77.1万円/㎡
2,466
3,420
4,373
5,327
AI査定結果
推定相場価格
3,896万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,420万円〜4,373万円
67.7万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
アルカディア中馬込
3,680万円（72.8万円/㎡）/ 1階 / 50.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,680万円 | 72.8万円 | 1階 | 50.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 2,980万円 | 59.0万円 | 1階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,840万円 | 56.2万円 | 1階 | 50.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 2,990万円 | 59.2万円 | 1階 | 50.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 62.9万円 | 1階 | 50.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,340万円 | 66.1万円 | 1階 | 50.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 3,550万円 | 70.3万円 | 1階 | 50.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,780万円 | 74.8万円 | 1階 | 50.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/21 | 3,980万円 | 78.8万円 | 1階 | 50.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/25 | 2,999万円 | 59.4万円 | 1階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/18 | 2,999万円 | 59.4万円 | 1階 | 50.52㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2020/12/26 | 3,099万円 | 61.3万円 | 1階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/19 | 3,099万円 | 61.3万円 | 1階 | 50.52㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2020/06/26 | 2,280万円 | 45.1万円 | 1階 | 50.52㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | アルカディア中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 3,680万円 | 72.8万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | 馬込コーポビアネーズ 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 2,880万円 | 61.7万円 | 46.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/11 | 中馬込オリエントコート 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 4,590万円 | 83.3万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2020/11/10 | ジュネス第2馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 2,198万円 | 56.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/18 | グリーンキャピタル上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 4,599万円 | 76.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は大田区の平均と比較して0.4%割高です。
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